租房房产问答

• 问请问一下甘南签租房合同注意事项是什么
  • 487568568_EM01： 合同的内容由签合同的双方约定，一般包括以下条款：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。　　具体分析解释如下：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。　　（二）标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。　　合同的种类很多，合同的标的也多种多样：　　1．有形财产。有形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物。如依不同的分类有生产资料与生活资料、种类物与特定物、可分物与不可分物、货币与有价证券等。　　2．无形财产。无形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。如商标、专利、着作权、技术秘密等。　　．劳务。劳务指不以有形财产体现其成果的劳动与服务。如运输合同中承运人的运输行为，保管与仓储合同中的保管行为，接受委托进行代理、居间、行纪行为等。　　3．工作成果。工作成果指在合同履行过程中产生的、体现履约行为的有形物或者无形物。如承揽合同中由承揽方完成的工作成果，建设工程合同中承包人完成的建设项目，技术开发合同中的委托开发合同的研究开发人完成的研究开发工作等。　　合同对标的的规定应当清楚明白、准确无误，对于名称、型号、规格、品种、等级、花色等都要约定得细致、准确、清楚，防止差错。特别是对于不易确定的无形财产、劳务、工作成果等更要尽可能地描述准确、明白。订立合同中还应当注意各种语言、方言以及习惯称谓的差异，避免不必要的麻烦和纠纷。　　（三）数量。在大多数的合同中，数量是必备条款，没有数量，合同是不能成立的。许多合同，只要有了标的和数量，即使对其他内容没有规定，也不妨碍合同的成立与生效。因此，数量是合同的重要条款。对于有形财产，数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量；对于无形财产，数量是个数、件数、字数以及使用范围等多种量度方法；对于
• 问有整租房子吗
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• 问我发布租房信息，填小区信息咋填不上去
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• 问一室一厅租房多少钱
  • 用户42478： 你好！幸福里一房一厅租金大概7000左右上下，具体看业主配置的家居情况。
  • 孙增光： 您好，华润幸福里属于高端住宅小区，这里的一房一厅租金价格大概是6000至10000每月，看业主配置的高低取决租金报价的
  • 黄许仙： 大概10000左右，这个价位还可以再谈谈
  • 韦淦： 一房一厅租6000-7500不等
  • 陈翠莲： 你好，幸福里一房一厅是81平，月租金6500-7500
• 问第一次租房子，需注意哪些问题？预防被坑，怎么知道自己找的是中介还是房东
  • NmuvQGF： 你好，请通过正规的中介公司，经过专业的经纪人给你配盘选房，带看前把户型需求跟经纪人说，带看过程是免费的，不成交不收费，看合适签合同前中介公司会给您审核房屋的信息及产权人信息，确保交易中客户放心省心，交易完成才会产生相应的报酬。
  • 覃金旺： 你看，*找中介，因为有些是二房东的话，后续会很麻烦
  • 阮嘉华： 您好，建议找中介，起码有保障
  • 账号已注销： 租房子*找中介吧，专门的事找专业的人才对，有专门的三方合同也能保障您和业主的利益。
  • 黄仕优： 中介公司肯定安全点，有所保障。自己的话不好说
• 问租房的话 水电和物业费是怎么算的
  • U： 您好，荣和山水绿城四期是住宅性质，水电都是民用水电，按国家标准收费，小区物业费1.5块一平，在老城区是相对便宜的
• 问我要出租房子发布，但是没有房产验证，除了房产验证还有其他方式可以验证
  • uF30Qd： 可以找 正规的中介公司放盘的，告知。 有购房合同就可以。
• 问啥时候能看房呀，租房
  • 嚓嚓： 您好，随时可以看房的
• 问租房可以读小学吗？
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• 问租房可以就读相思湖学校吗？
  • aゞ进哥： 就读，但是要排对，有空位的话就可以就读，如果没有空位是不可以就读的，排的话是先从本地的先排，然后是落户的，在后面就是买房，然后才到租房。
  • 账号已注销： 你好，租房的话是在南宁交满一年社保，然后还有在南宁的工作证明，还有一个比较重要的暂住证！
  • 唐文娟： 您好，南宁目前是要房户一致的，所以租房是不可以就读
  • 罗优基： 您好！租房不可以，需要落户才行 希望能帮到您
  • 卢代雨： 您好，租房是不可以的