租房房产问答

• 问请问一下甘南签租房合同注意事项是什么
  • 487568568_EM01： 合同的内容由签合同的双方约定，一般包括以下条款：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。　　具体分析解释如下：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。　　（二）标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。　　合同的种类很多，合同的标的也多种多样：　　1．有形财产。有形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物。如依不同的分类有生产资料与生活资料、种类物与特定物、可分物与不可分物、货币与有价证券等。　　2．无形财产。无形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。如商标、专利、着作权、技术秘密等。　　．劳务。劳务指不以有形财产体现其成果的劳动与服务。如运输合同中承运人的运输行为，保管与仓储合同中的保管行为，接受委托进行代理、居间、行纪行为等。　　3．工作成果。工作成果指在合同履行过程中产生的、体现履约行为的有形物或者无形物。如承揽合同中由承揽方完成的工作成果，建设工程合同中承包人完成的建设项目，技术开发合同中的委托开发合同的研究开发人完成的研究开发工作等。　　合同对标的的规定应当清楚明白、准确无误，对于名称、型号、规格、品种、等级、花色等都要约定得细致、准确、清楚，防止差错。特别是对于不易确定的无形财产、劳务、工作成果等更要尽可能地描述准确、明白。订立合同中还应当注意各种语言、方言以及习惯称谓的差异，避免不必要的麻烦和纠纷。　　（三）数量。在大多数的合同中，数量是必备条款，没有数量，合同是不能成立的。许多合同，只要有了标的和数量，即使对其他内容没有规定，也不妨碍合同的成立与生效。因此，数量是合同的重要条款。对于有形财产，数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量；对于无形财产，数量是个数、件数、字数以及使用范围等多种量度方法；对于
• 问有整租房子吗
  暂无回答
• 问我发布租房信息，填小区信息咋填不上去
  暂无回答
• 问租房可以不要家具吗？
  • 用户58353： 您好，很高兴为您解答，如果租房不需要家具家电，可以跟业主商量的
  • 王福海： 你好，租房基本都带家具，不带家具的需要跟房主协商，希望能够帮到你。 希望能帮到您
  • 王福海： 您好，可以的，可以不带家具北京易合房产怀柔顶秀美泉店王福海很高兴为您回答 希望能帮到您
  • 靳丽娜： 您好租房可以不要家具
  • 张瑶： 你好，租房可以带家具，可以不带家具我
• 问是月租房吗
  • 9nyydjyl5： 房子不是月租房 有整租的 提前电话联系
  • 杜艳平： 小区里的房子很少有月租房，基本都是季付或者半年付或年付
  • 冯亚珍： 基本上是长租业主要求，个别房子是短租，没有月租房
  • 赵强： 您好，小区的房子都是整租的，也有个别月租房
  • 刘凯银： 您好，果园新里中区的房子都是年租房，具体需要跟房主沟通
• 问【沿湖南区】 要看短租房
  • 沉默： 您好，小区有短租的房子，您可以联系我带您看房
• 问外地人能申请公租房吗
  • nTSjjaU： 符合下列条件之一的，可以申请公租房：一是廉租住房、经济适用住房和限价商品住房的轮候家庭。二是申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米以下;3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。三是外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。 具备条件的外地户籍人士由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定可否申请公租房。目前，本市范围的产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员的住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区、县人民政府批准后实施。
  • 王美丽： 可以，需要社保满5年！
  • 张璐： 您好，外地人是可以申请公租房的，但是有要求，您可以上北京住建委的官网去查询一下，希望可以帮到您。
  • 荣庆云： 符合条件，外地人在京缴纳满五年社保，有固定工作
  • 樊恒： 目前，在信阳外地公积金用不了
• 问租房的话用交物业费吗？
  • 用户60709： 采育目前的市场，物业和供暖都是由业主包含的，租户不用交
  • 账号已注销： 您好，租房一般都是业主承担物业和供暖，希望能帮到您！
  • 李宁： 您好！没有特殊原因供暖费和物业费是业主承担的，入住后只需要交水电燃气费 希望能帮到您
  • 王雪冬： 您好，租房大部分是由业主来除物业费和供暖费的租户只需要交水电燃气费就可以，我是七家地产王雪冬希望能帮到您。
  • 李桐： 本地区租房，物业供暖都是业主出
• 问我想出租房在哪儿登陆
  • rfZSqPU： 您好，您可以直接挂在小区附近的中介公司，出租效率会高些，您可以搜索小区找发帖经纪人挂房源
  • 吕双： 可以在附近的中介门店，或者网络安居客，58
  • 王美丽： 您好！可以找中介，可以在找房平台登录出租房源信息。
  • 刘胜： 最简洁的方法，直接登录房产APP找经纪人登录，或者居住附近有中介门店登记
  • 张清香： 你好，可以联系中介房产经纪人或者去58同城安居客发不正常消息！
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 杨女士： 可以自己登记出租信息，也可以联系我们帮您登记。联系我们会增加曝光度，客户群体就会增多，加快租出去的速度
  • 方俊兰： 您好，去中介挂房子出租。
  • 李超： 您好，您可以自行发布，也可以找房产中介来推广
  • 李嘉宇： 您好，您可以把出租房信息给中介，让中介帮你放盘
  • 葛法云： 您好，您可以选择中介公司，这样自己可以省心省力，也有一份保障，不耽误您的时间和精力