租房房产问答

• 问请问一下甘南签租房合同注意事项是什么
  • 487568568_EM01： 合同的内容由签合同的双方约定，一般包括以下条款：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。　　具体分析解释如下：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。　　（二）标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。　　合同的种类很多，合同的标的也多种多样：　　1．有形财产。有形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物。如依不同的分类有生产资料与生活资料、种类物与特定物、可分物与不可分物、货币与有价证券等。　　2．无形财产。无形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。如商标、专利、着作权、技术秘密等。　　．劳务。劳务指不以有形财产体现其成果的劳动与服务。如运输合同中承运人的运输行为，保管与仓储合同中的保管行为，接受委托进行代理、居间、行纪行为等。　　3．工作成果。工作成果指在合同履行过程中产生的、体现履约行为的有形物或者无形物。如承揽合同中由承揽方完成的工作成果，建设工程合同中承包人完成的建设项目，技术开发合同中的委托开发合同的研究开发人完成的研究开发工作等。　　合同对标的的规定应当清楚明白、准确无误，对于名称、型号、规格、品种、等级、花色等都要约定得细致、准确、清楚，防止差错。特别是对于不易确定的无形财产、劳务、工作成果等更要尽可能地描述准确、明白。订立合同中还应当注意各种语言、方言以及习惯称谓的差异，避免不必要的麻烦和纠纷。　　（三）数量。在大多数的合同中，数量是必备条款，没有数量，合同是不能成立的。许多合同，只要有了标的和数量，即使对其他内容没有规定，也不妨碍合同的成立与生效。因此，数量是合同的重要条款。对于有形财产，数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量；对于无形财产，数量是个数、件数、字数以及使用范围等多种量度方法；对于
• 问我发布租房信息，填小区信息咋填不上去
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• 问有整租房子吗
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• 问租房的话有停车位吗？
  • 用户74468： 单独去物业物，地下400多一个月。地面一小时1块。建议停在外面
  • 修腾达： 有车位，建议停在小区外边那边不收费
  • 吴亚洲： 您好，有的。有的业主买了车位会连同房子一起出租。如果没有的话可以去物业租一个就可以了。
  • 吴森： 您好 有单独的停车位可以租 一个月大概300 起 看您需求 车位也还挺多的
  • 邢崇鑫： 您好，有单独的停车位可以租，看您需求。
• 问如何登租房信息
  • kfNoIGY： 可以私信帮您登记，也可以在平台登陆后操做。
  • 胡风天： 去附近中介的门店就可以
  • 杨立立： 您好， 您可以去附近的中介门店进行登记
  • 门玉芝： 您可以找中介给挂牌登记
  • 毛同伟： 58个人房源 和去中介公司都可以挂的
• 问安居客上面的租房价格是真实价格么？
  • a5gjaUI： 95%假的吧，不能说百分百，实体看房子吧
  • 肖琴： 大部分价格是真实的。这个也要看小区，如果一套房子低于小区均价很多的时候就需要注意一下。 建议*直接打电话咨询
  • 吴秀霞： 是真实的房源，有部分房源还可以和房子讲讲价
  • 邴野： 不一定，有真实的，多咨询，实地看，总有一套自己喜欢的
  • 张建飞： 安居客是中国领跑的房屋信息综合服务平台，2007 年宣布开创，自始至终专注于完成打造出“每个人信任的日常生活综合服务平台”的企业使命。公司业务全方位遮盖新房子、二手房、租房子、商业房产、海外地产、室内装修等行业，在为客户出示舒心、靠谱、方便快捷找房子服务项目的另外，达到房地产商与艺人经纪人高效率互联网推广要求。 　　安居客于 2007 年宣布开创，以“每个人信任的日常生活综合服务平台”为企业使命，业务流程全方位遮盖新房子、二手房、租房子、商业房产、海外地产、室内装修等行业，在为客户出示舒心、靠谱、方便快捷找房子服务项目的另外，达到房地产商与艺人经纪人高效率互联网推广要求。客户根据安居客网站、App、网页版、Pad 电脑版网页等，可享有一站式房地产租赁专业服务。
• 问租房子能上哪个学校
  暂无回答
• 问租房两年共签了两次合同，每年签一份合同，房东让承担两年的物业费？合理吗
  • hs7jknA： 看合同内容，合同里写租户承担租赁期间内的物业费，那就得按合同去履行
  • 韩艳丽： 看你签合同时上边有没有包物业，一般业主都不包物业都是租户自己承担。
  • 王超： 当时是怎么约定的，物业费由谁承担？是房租包含物业费吗？
  • 郭春亮： 合理，因为物业费都是客户承担，除非签合同时房主说包物业的情况，才可以不交
  • 蔡亚霖： 看当初怎么谈的，正常居住期间产生的费用是自己出的。
• 问租房签合同要注意哪些？
  • sQLf13p： 签合同一定要注意核实业主与客户的身份证信息，房本信息，如果不是本人来签约是否有代签委托书，核实代签人的身份证，留存好复印件及电话， 注意房屋地址，租金，租期，其他约定一定要仔细再仔细查看是否有错误。
  • 王杨： 注意一下租给你房子的人是否是房主 让他出示身份证以及房本核对下是否是一个人，合同要提现屋内的所有家电家具，以避免造成不必要的纠纷
  • 王太国： 是不是业主签字，物业交割查清楚，家具家电检验是否可以使用
  • 尹纯杰： 水电燃气物业费查清楚，家具家电都能用，日期写清楚
  • 李沛沛： 注意合同金额 租房起租终止日期 水电费物业暖气费
• 问我要出租房子怎么操作？
  • 陈道远： 您好，您可以去附近的中介公司登记就可以了，希望可以帮助到您
  • 刘春红： 可以自己挂58安居客 或找中介
  • 账号已注销： 您好，您可以去房产中介登记出租。
  • 严宏敏： 可以在附近的中介登记您的房子
  • 赵春敬： 自己等58安居客都可以 也可以挂在附近中介