租房房产问答

• 问请问一下甘南签租房合同注意事项是什么
  • 487568568_EM01： 合同的内容由签合同的双方约定，一般包括以下条款：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。　　具体分析解释如下：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。　　（二）标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。　　合同的种类很多，合同的标的也多种多样：　　1．有形财产。有形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物。如依不同的分类有生产资料与生活资料、种类物与特定物、可分物与不可分物、货币与有价证券等。　　2．无形财产。无形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。如商标、专利、着作权、技术秘密等。　　．劳务。劳务指不以有形财产体现其成果的劳动与服务。如运输合同中承运人的运输行为，保管与仓储合同中的保管行为，接受委托进行代理、居间、行纪行为等。　　3．工作成果。工作成果指在合同履行过程中产生的、体现履约行为的有形物或者无形物。如承揽合同中由承揽方完成的工作成果，建设工程合同中承包人完成的建设项目，技术开发合同中的委托开发合同的研究开发人完成的研究开发工作等。　　合同对标的的规定应当清楚明白、准确无误，对于名称、型号、规格、品种、等级、花色等都要约定得细致、准确、清楚，防止差错。特别是对于不易确定的无形财产、劳务、工作成果等更要尽可能地描述准确、明白。订立合同中还应当注意各种语言、方言以及习惯称谓的差异，避免不必要的麻烦和纠纷。　　（三）数量。在大多数的合同中，数量是必备条款，没有数量，合同是不能成立的。许多合同，只要有了标的和数量，即使对其他内容没有规定，也不妨碍合同的成立与生效。因此，数量是合同的重要条款。对于有形财产，数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量；对于无形财产，数量是个数、件数、字数以及使用范围等多种量度方法；对于
• 问有整租房子吗
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• 问我发布租房信息，填小区信息咋填不上去
  暂无回答
• 问可以使用公积金租房吗
  • yGagqhJ： 可以，租完房子拿着租房有关资料可以去取，公积金提取金额小于等于租金
• 问我要出租房子怎么操作？
  • 陈道远： 您好，您可以去附近的中介公司登记就可以了，希望可以帮助到您
  • 李志新： *对接一个房产经纪人 前期配合经纪人完善房屋资料 其中包括登记 拍照 *把钥匙留给他 这样避免来回折腾开门 然后根据当前市场拟定一个初步的报价 有客户后 携带房本和身份证签证即可
  • 张森： 直接挂中介就行了，他们会帮您完成整套操作的
  • 刘春红： 可以自己挂58安居客 或找中介
  • 段亚萍： 直接让我帮您挂也行 省事实力 自己也可以挂
• 问租房用交物业费吗
  • Gys_453b： 你好，正常租房的水电物业采暖燃气等等一切房子产生的费用，都是有租户承担的。 不过双方签合同时候可以谈 有什么诉求在一开始说出来 现在您租到房子合适的房子了吗？ 希望能帮到您
  • 杨继金： 租房交不交物业费需要跟房主协商
  • 朱显晶： 租房需要租户自己承担物业费用的
  • 程宪杰： 您好，需要的，物业费需要租户自己承担的
  • 湛春洋： 您好，需要交物业费，希望对您有帮助 希望能帮到您
• 问晓镇家园租房1200左右的房子有吗
  • 怒戰： 您好！有一室的，简装的，不太好找。 希望能帮到您
  • 韩凤军： 您好！晓镇家园 最小的面积42㎡ 有一套一楼1100每月 考虑吗 希望能帮到您
  • 张亭亭： 您好！一般不好找除非装修很差劲 希望能帮到您
  • 韩福顺： 您好！有便宜的，但1200这个价格不好找 希望能帮到您
  • 余树珍： 您好，这小区毛坯都够呛能租下来 希望能帮到您
• 问租房两年共签了两次合同，每年签一份合同，房东让承担两年的物业费？合理吗
  • hs7jknA： 看合同内容，合同里写租户承担租赁期间内的物业费，那就得按合同去履行
  • 杨淑娟： 看看合同怎么签的 如果签的是包物业 就是房东出 如果签的租户出 就是你出
  • 吴磊： 合理。居住期间产生费用由租户承担
  • 唐贤斌： 合理。所以在签订合同之前双方约定好。在合同上面。避免双方后期扯皮
  • 蔡亚霖： 看当初怎么谈的，正常居住期间产生的费用是自己出的。
• 问请问租房费用包括什么？物业费，供暖费都包括吗
  • sLTuNuh： 我觉得这个事是这么理解的，羊毛出在羊身上，房子便宜就费用租户自己出，如果让业主出，租金肯定也会提高，然后均摊到每个月
  • 马桂萍： 你好，普遍规则是租房费不包括其他项目。
  • 肖建松： 租房的费用房租除外 所有的水、电，燃气、物业费用都是需要自行承担的
  • 周光前： 物业费，车位费（需要的话），取暖费，水电燃气费，都需要承担
  • 田秋林： 您好，有的房主是包物业费和采暖费的，有的则不包
• 问租房的本区户口孩子可以上浙江小学么？
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