租房房产问答

• 问我发布租房信息，填小区信息咋填不上去
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• 问请问一下甘南签租房合同注意事项是什么
  • 487568568_EM01： 合同的内容由签合同的双方约定，一般包括以下条款：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。　　具体分析解释如下：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。　　（二）标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。　　合同的种类很多，合同的标的也多种多样：　　1．有形财产。有形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物。如依不同的分类有生产资料与生活资料、种类物与特定物、可分物与不可分物、货币与有价证券等。　　2．无形财产。无形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。如商标、专利、着作权、技术秘密等。　　．劳务。劳务指不以有形财产体现其成果的劳动与服务。如运输合同中承运人的运输行为，保管与仓储合同中的保管行为，接受委托进行代理、居间、行纪行为等。　　3．工作成果。工作成果指在合同履行过程中产生的、体现履约行为的有形物或者无形物。如承揽合同中由承揽方完成的工作成果，建设工程合同中承包人完成的建设项目，技术开发合同中的委托开发合同的研究开发人完成的研究开发工作等。　　合同对标的的规定应当清楚明白、准确无误，对于名称、型号、规格、品种、等级、花色等都要约定得细致、准确、清楚，防止差错。特别是对于不易确定的无形财产、劳务、工作成果等更要尽可能地描述准确、明白。订立合同中还应当注意各种语言、方言以及习惯称谓的差异，避免不必要的麻烦和纠纷。　　（三）数量。在大多数的合同中，数量是必备条款，没有数量，合同是不能成立的。许多合同，只要有了标的和数量，即使对其他内容没有规定，也不妨碍合同的成立与生效。因此，数量是合同的重要条款。对于有形财产，数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量；对于无形财产，数量是个数、件数、字数以及使用范围等多种量度方法；对于
• 问有整租房子吗
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• 问现在有房本吗？几号楼是高层？几号是洋房？有公租房吗几号楼是？
  • f9aeo4db1： 您好，这个小区现在有房本，1－18号楼是洋房，19－27号楼是高层，小区内没有公租房
• 问租房子可以上小学吗
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• 问在这里租房子，能上这里的幼儿园吗？
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• 问租房子线上成交还是线下成交
  • ArSkue0： 租房子，如果经纪人发的是真实的房源照片，问清楚了，看上房子了，可以先交个定金，前提是必须要经纪人和房东沟通好，房租金，物业费，和交款方式
  • 李云芳： 基本都是线下成交，线上成交不太安全
  • 谭天瑜： 都可以。
  • 张朋肖： 线下成交，需要签合同
  • 孟朝阳： 线下交易
• 问租房带停车位吗？
  • 霍乐观： 一般都是不带车位，可以找物业问问
  • 赵申跃： 车位需要单独再租，找物业就可以
  • 成立娜： 一般的房子不带车位出租，可以去物业租，地上地下都有
  • 付东云： 租房一般不带车位，租金只包括房子居住使用权。车位需要独立租
  • 付东云： 一般租车不带车位。小区内有地上车位，地下停车场。停车挺方便的
• 问这个小区租房能上学吗？需要额外找人吗？
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• 问不是低保户不能申请廉租房吗
  • Qsv4q3q： 可以申请的，那要看最终的审批结果了。
  • 高飞红： 可以申请的，材料递交全审核过去就行了
  • 刘为立： 您好，可以申请，审核通过就可以
  • 任玉江： 是，不能申请廉租房，不过也可以，和那个没有什么关系
  • 余小娟： 现在国家的政策随时在变动。本人的建议是，去办事处的办公室，问问办公人员。详细的情况。和需要的资料。